In welke volgorde renoveert u best?

De gouden regel: eerst de schil isoleren, dan ventileren, pas daarna de verwarming vernieuwen. Zo kiest u een installatie op maat van een woning die al zuinig is.

De logische volgorde

• 1. Dak isoleren – de grootste winst, tot 30% van het warmteverlies gaat via het dak.
• 2. Ramen en deuren vervangen – samen met of vlak voor de gevel, zodat de aansluiting klopt.
• 3. Gevel isoleren – spouwmuur, crepi of steenstrips.
• 4. Vloer isoleren – vaak samen met vloerverwarming bij een grondige verbouwing.
• 5. Ventilatie – een luchtdichte woning heeft gecontroleerde verse lucht nodig.
• 6. Verwarming – warmtepomp of hybride, gedimensioneerd op de geïsoleerde woning.
• 7. Zonnepanelen en batterij – om uw (nieuwe) elektrische verbruik zelf op te wekken.

Waarom niet eerst de verwarming?

Een warmtepomp in een slecht geïsoleerde woning moet veel te groot gekozen worden en werkt dan inefficiënt. Als u later toch isoleert, hebt u een te dure, overgedimensioneerde installatie. Isoleren eerst bespaart dus dubbel.

Renovatieverplichting in Vlaanderen

Kocht u sinds 1 januari 2023 een woning met EPC-label E of F? Dan moet u die binnen 6 jaar renoveren tot minstens label D. Het strengere pad dat vanaf 2028 gepland was, is afgeschaft. Uw EPC-attest bevat aanbevelingen in welke volgorde u best werkt.

Slim plannen en besparen

• Laat een EPC of renovatieadvies opmaken: zo weet u welke werken het meeste opleveren.
• Combineer werken die dezelfde stelling nodig hebben (dak, gevel, ramen).
• Woning ouder dan 10 jaar: meestal 6% btw op werk en materiaal.
• Bekijk welke premies u krijgt via de website van uw gewest (Vlaanderen, Wallonië of Brussel).

Alle prijzen zijn richtprijzen voor België. De echte prijs hangt af van uw woning; een offerte geeft zekerheid. Premievoorwaarden kunnen wijzigen.